Le Conseil municipal s’oppose à un projet sur la route de Chancy: l’intervention des Vert-e-s
Lors de sa plénière du 24 novembre 2022, le Conseil municipal s’est opposé au projet DD 1131871, situé au 24 route de Chancy, 1213 Petite-Lancy, au travers d’une résolution de la commission d’aménagement du territoire, acceptée à l’unanimité, soit par33 oui, 0 non, 0 abstention. Vous trouverez ci-dessous l’intervention de la conseillère municipal Caroline Monod, ainsi que le texte de la résolution en tant que telle.
Caroline Monod
Intervention de Caroline Monod pour le groupe des Vert-e-s
Il y a d’abord le projet. Pour lequel, rien ne va… La taille du bâtiment, son intégration dans le quartier, son impact sur l’environnement naturel, la zone de chaleur qu’il créerait, les accès dangereux et mal pratiques… La liste est déjà longue et pourtant incomplète.
Il y a ensuite, la non-concertation avec les riverain-e-s du projet, particuliers ou professionnel-le-s … Je parle de concertation, mais j’aurais aussi simplement pu dire la
non-information, puisque rien n’a été entrepris pour informer le voisinage. Certaines institutions ont même découvert le projet et son impact sur leurs activités
quotidiennes, suite à la pétition des riverain-e-s. On assiste ici à une sorte de mépris de l’entourage, de l’environnement humain, de la vie du quartier, voire de l’intérêt public.
Il y a enfin l’évolution du contexte entre 2013 et 2022. Puisque le canton semble s’appuyer sur le préavis favorable de la commune, datant de 2013. Sauf que nombre
de paramètres ont changé en presque 10 ans. L’urgence climatique a été déclarée, le plan climat a été élaboré, la lutte contre les ilots de chaleur est devenue une
priorité tout comme la conservation des grands arbres et de leur précieuse canopée ou l’importance de la perméabilité des sols … Là aussi, il y a beaucoup à dire.
Et pourtant, malgré tout, malgré l’opposition de la commune à la dérogation au PLQ, il s’agit d’un projet qui ne s’intègre ni dans son milieu naturel, ni dans son
environnement humain, ni dans le bâti alentour, malgré une non consultation des riverain-e-s, impactés par ce projet, malgré un contexte d’urgence climatique qui rebat les cartes des limites et des besoins, le canton a délivré une autorisation de construire pour ce projet obsolète et démesuré.
Autorisation de construire contre laquelle le Conseil administratif de Lancy a heureusement fait recours. Tout comme des tiers, riverain-e-s et institution.
En soutenant cette résolution déposée par l’ensemble des commissaires à l’aménagement, le groupe des Vert.e.s et, je l’espère, l’ensemble du Conseil municipal, souhaitent marquer leur opposition à ce projet et par là, appuyer les recours du CA, mais aussi celui des tiers impactés. Nous appelons de nos vœux la mise en œuvre d’un PLQ qui permette l’élaboration d’un projet respectueux de ses voisins, de l’environnement, du bâti adjacent et qui tienne compte du contexte actuel.
PROJET DE RESOLUTION
au sens de l’article 34 du Règlement du Conseil municipal relative à l’objet suivant :
Opposition du Conseil municipal de Lancy au projet DD 1131871, situé au 24 route de Chancy, 1213 Petite-Lancy
- Vu le projet de densification sur la parcelle de la paroisse Saint-Luc, sis route de Chancy 24, 1213 Petit-Lancy, demande définitive en autorisation de construire DD 113’871, du 12 septembre 2022;
- Vu que ce projet sollicite plusieurs dérogations aux dispositions légales de la Loi sur les constructions et installations diverses {LCI) et à la Loi générale sur les zones de développement (LGZD) ;
- Vu les abattages d’arbres prévus, l’impact paysager et l’importante perte de pleine terre engendrée par le projet;
- Vu les problèmes d’accès du projet et ses impacts sur l’accessibilité du secteur, en particulier sur le chemin privilégié des enfants du quartier pour se rendre à l’école du Petit-Lancy; ·
- Vu la mauvaise intégration du projet avec les bâtiments riverains, en particulier la chapelle protestante inscrite à l’inventaire des immeubles dignes d’être protégés, et les problèmes de luminosité et d’habitabilité sur l’immeuble voisin ;
- Vu le préavis défavorable du 21 avril 2021 de la Ville de Lancy à la DD 113’871 ;
- Vu les conditions d’application de l’article 2 alinéa 2 lettre c de la Loi générale sur les zones de développement (LGZD);
- Vu que l’activation de cette disposition légale par le Conseil d’Etat prive le Conseil municipal de son droit d’émettre un préavis sur ce projet pourtant situé en zone de développement ;
- Vu le préavis négatif de la Ville de Lancy du 22 septembre 2021 à une dérogation à l’obligation d’élaborer un Plan localisé de quartier (PLQ) en zone de développement ;
- Vu le recours déposé par le Conseil administratif le 12 octobre 2022 contre la décision de l’Office cantonal des autorisations de construire de délivrer l’autorisation de construire DD 113’871 ;
- Vu la pétition contre le projet adressée au Conseil administratif par les riverains, le groupement sauvegarde du Plateau de St-Georges, et les associations de protection du patrimoine et de la nature;
Par ces motifs, le Conseil municipal déclare :
- S’opposer au projet DO 113’871 tel qu’autorisé par l’Office cantonal des autorisations de construire
- Appuyer le recours du Conseil administratif de la Ville de Lancy contre ce projet
- Demander l’élaboration d’un plan localisé de quartier, permettant d’étudier un projet compatible avec le secteur, notamment la relation aux bâtiments environnants, préservant au maximum l’arborisation et la pleine terre, n’impactant pas l’accessibilité du secteur, et respectant les procédures de concertation prévues par la LGZD, y compris le préavis du Conseil municipal
La commission d’aménagement du territoire
Lancy, le 9 novembre 2022
Conseil municipal du 24 novembre 2022
Résolution acceptée à l’unanimité, soit par33 oui, 0 non, 0 abstention